Le crédit immobilier, le prêt personnel et même le crédit auto nécessitent la souscription à une assurance prêt. Le rôle de cet abonnement n’est pas réellement expliqué par le banquier la plupart du temps. C’est pour cette raison que les futurs débiteurs restent dubitatifs sur ce sujet. Voici plus d’explications sur la nécessité de l’assurance […]
Un financement bancaire faciliterait la réalisation d’un rêve commun au lieu d’attendre encore longtemps en épargnant. Cela paraît logique vu la rapidité des opérations en crédit bancaire et la souplesse de celles-ci. Le projet peut, par exemple, concerner la construction d’une piscine dans la cours. Qui ne rêve pas d’un peu de fraîcheur sous la […]
Le prêt viager hypothécaire concerne uniquement les personnes âgées. Comme son nom l’indique, le patrimoine du débiteur est mis comme garantie en hypothèque. Il s’agit bien souvent d’un crédit immobilier. Avec cet emprunt, l’emprunteur ne paye aucun remboursement. Le paiement de sa dette passe par la récupération du bien en question à sa mort. Toutefois, […]
La souscription à un prêt travaux ou à un crédit immobilier ne constitue nullement la solution miracle pour l’état financier d’un ménage. Au contraire, cela représente même un risque encore plus élevé de surendettement. Il s’agit d’une situation financière assimilée à une adversité ou à un accident de vie. Cela entraîne toujours de mauvaises conséquences […]
Le crédit-bail permet de louer les mobiliers et équipements nécessaires au bon fonctionnement d’une activité professionnelle. Ce principe remplace d’office le prêt personnel comme crédit conso. Une autre option du crédit-bail consiste à louer un local pour substituer au crédit immobilier. Ce ne sont qu’une infime partie de la longue liste des particularités du crédit-bail. […]
La demande de crédit mène à deux cas bien distincts. Le premier concerne l’acceptation de la banque. Pour montrer cette approbation, il envoie une offre de prêt à prendre ou à rejeter par le demandeur. La seconde issue se manifeste par le refus de la société de crédit. Cela mène le débiteur à une position […]
Les établissements financiers ont longtemps profité de la crédulité des consommateurs avec la réserve d’argent. Heureusement, depuis deux ans déjà, la loi avancée par Christine Lagarde a ouvert le chemin en réformant les crédits. Avec celle-ci, le consommateur se trouve au cœur du système bancaire. Ses intérêts sont mis en avant pour la négociation de […]
La question de la garantie occupe une place importante dans la souscription à un crédit immobilier. En effet, contrairement à un crédit conso quelconque comme un prêt personnel, le montant obtenu en prêt immobilier est considérable. Vu sa valeur, les banques prennent toutes les précautions possibles. Elles refusent de financer totalement les projets. Elles réclament […]
Tous les dossiers présentés à la Commission de surendettement ne sont pas tous systématiquement reconduits au FICP. Le dossier doit répondre à plusieurs critères afin d’y figurer. Les situations menant au fichage sont, également, différentes les unes des autres. Effectivement, un emprunteur ayant pris du retard dans le paiement de son crédit conso ou prêt […]
Au moment de la souscription à un crédit immobilier, l’établissement de crédit et le débiteur sont, tous les deux, conscients de l’engagement. Le débiteur va devoir payer pendant plusieurs années sa dette. Même pour un contrat à court terme d’un crédit auto, il s’agit déjà d’une obligation lourde. De ce fait, il faut s’assurer au […]
Le contexte actuel montre la baisse fatale de la vente en immobilier que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Pourtant, face à cette situation, les opérateurs immobiliers ne veulent pas encore diminuer le prix de vente. Pour les analystes, ce n’est qu’une question de temps pour que le prix de vente baisse. Ce […]
Sont inscrits dans le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers, les emprunteurs fautifs. Ces derniers sont, probablement, devenus insolvables après un accident de vie. Une autre éventualité concernerait leur manque d’évaluation en souscrivant un crédit conso, une réserve d’argent et un crédit immobilier en même temps. Afin d’éviter cette deuxième hypothèse, […]
Le crédit d’impôt représente un moyen de déduire l’impôt sur le revenu du débiteur. Il n’entre plus dans le cadre d’un crédit immobilier. Concernant les travaux d’amélioration de la consommation énergétique de l’habitat, le crédit d’impôt touche le prêt travaux ou le prêt personnel travaux. Il s’agit d’une aide donnée par l’État. Voici toutes les […]
La vente à réméré signifie vente avec faculté de rachat. En fait, réméré est un mot d’origine latin « redimere » signifiant « racheter ». Sur le plan juridique, elle est encadrée par le Code Civil, dans l’article 1659. Cet article mentionne clairement la capacité de rachat par le vendeur après avoir payé le prix principal de vente. Les […]
Les frais de notaire font partie des frais annexes dans un crédit immobilier. Dans un prêt personnel pour accéder à un bail, ils reviennent moins chers. Pourtant, ils sont beaucoup trop importants la plupart du temps, soit quelques milliers d’euros, en prêt immo. C’est pour cette raison que la majorité des banques exigent l’apport personnel […]
Pour un projet de crédit quelconque comme un crédit immobilier, la banque effectue toujours une sélection minutieuse des dossiers. Tous les candidats ne sont pas tous éligibles à un tel emprunt. Même pour un simple crédit conso comme une réserve d’argent, la banque n’octroie pas de l’argent facilement. Le rejet reste toujours une éventualité. Mis […]
La location-vente est un mode de financement d’un bien mobilier contrairement à un crédit immobilier. Elle s’apparente plutôt à un crédit auto quand il s’agit de la location avec option d’achat d’une voiture. Il s’agit donc d’une voisine d’un crédit conso sans répondre aux principes généraux de celui-ci. La différence entre les deux modes de […]
Lors de chaque demande de prêt, la banque effectue un scoring du dossier. L’étude du revenu en fait partie. En effet, quand vous demandez un crédit immobilier, la société de crédit évalue votre capacité de remboursement avec les charges relatives à la dette. La part de la mensualité ne devrait pas dépasser les 33 % […]
Contrairement à un crédit auto, la location longue durée (LLD) ne présente pas des difficultés de revente de l’engin. À la fin du contrat, le client remet tout simplement son bien au loueur. En effet, dans un crédit conso, le bien devient la propriété du débiteur. Pourtant, dans une LLD, le prêteur reste en possession […]
Les débiteurs entendent toujours parler du FICP quand ils s’informent sur le crédit conso surtout la réserve d’argent. La question du fichage concerne également tous les autres types de prêts comme le crédit auto. En fait, le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers touche précisément les emprunteurs ayant eu un problème […]